第1745章

    所以，当那位神秘港商郑重其事地提出愿掏出三百万巨款买下这个院子时，
    消息一经传出，瞬间在周边人群中掀起轩然大波。
    邻里们茶余饭后都在议论纷纷，街头巷尾也全是对此事的热议。
    有人满脸疑惑，眉头紧皱，嘴里嘟囔着：
    “这港商莫不是脑袋糊涂了？这破院子又脏又乱，买它干啥？”
    还有人信誓旦旦地断言，这位港商必定是失了心智，才做出这般令人匪夷所思的决定。
    毕竟在当时，三百万可不是一笔小数目，用这笔钱完全能在繁华地段购置大片土地，
    或是买下多套优质房产，而眼前这座破旧的四合院，怎么看都不值这个价。
    再看四合院里的居民们，长期在这脏乱差的环境中艰难生活，改善居住条件的渴望与日俱增。
    夏日，污水散发的恶臭招来蚊虫肆虐，让人苦不堪言；
    冬日，破旧房屋难以抵御严寒，屋内寒冷刺骨。
    如今听闻港商给出按人头计算、每人五万的安置费，众人瞬间喜出望外。
    在八十年代，燕京房价相对平稳且处于低位，哪怕是地段最好的新建商品房，每平方米售价也不到三百元。
    凭借这笔安置费，居民们完全能够购置一套两百平方米以上的精装修大房子，
    居住空间得以大幅改善，还能省去装修的麻烦事。
    怀揣着安置费，居民们仿佛看到了新生活的曙光，
    仿佛已经置身于宽敞明亮的新居之中。
    一时间，四合院里充满欢声笑语，大家纷纷兴高采烈地收拾行囊，
    奔赴城里，满心欢喜地穿梭于各个楼盘之间，精心挑选心仪的大房子。
    在周围人眼中，这些居民幸运至极，平白捡到了天上掉下的大馅饼，
    而那位出手阔绰的港商，则成了众人私下嘲笑的冤大头，被当作不懂行情的　“傻帽”。
    然而，仅仅过了短短十几年，风云突变，燕京的房地产市场迎来前所未有的蓬勃发展浪潮。
    城市建设飞速推进，人口大量涌入，土地资源愈发稀缺，
    房地产市场热度持续攀升。
    此时，众人惊异地发现，这位当初被大家嘲笑的港商，才是真正具有非凡远见卓识、头脑聪慧过人之人。
    这座地处二环以内且靠近一环的稀缺三进四合院，
    因其得天独厚的地理位置，周边配套设施日益完善，交通愈发便捷，
    加之承载着独特的历史文化价值，成为房地产市场中的抢手货。
    其价值一路飙升，到了　2010　年，价格已然涨到了一点三亿，
    平均下来，每平方米售价差不多高达十万元。
    在当时，拥有一套每平方米售价十万的房产，足以让无数人艳羡不已。
    那些普通规模、面积在　100　多平方米的四合院，总价大约在　1000　多万；
    而面积较大、位置更为优越，占地三四百平方米的，总价则高达四五千万，
    部分珍稀四合院价格更是突破亿元大关。像处于核心地段、周边配套成熟且保存较为完好的四合院，
    每平方米价格轻松超过　15　万元，一套下来价值数亿也并不罕见。
    时光匆匆，到了　2020　年，燕京房地产市场愈发疯狂，
    二环内的四合院价格更是一路扶摇直上，成为遥不可及的天价资产。
    此时，四合院单价普遍处于　20　-　40　万元每平方米区间，